秋日的清早，70歲的薛奶奶拎著紅白藍相間編織的菜籃子出門了，三五分鐘便來到西安城墻根里信義巷的老菜場，琳瑯滿目的果蔬早已擺好，挑挑揀揀總能稱心。

薛奶奶是巷子的老住戶?！耙郧暗摹喜藞觥瘎e提多亂了，污水遍地，臭氣難聞。改造后的菜市場變整齊了，地面干凈了，攤位整潔了，貨物也很齊全。”

不過，最讓薛奶奶開心的是，這里的年輕人越來越多?！翱粗贻p娃我都開心，自己都不感到孤獨了。”薛奶奶身穿桃紅色的花布襯衫，穿過咖啡館前的小巷，步伐也輕快了許多。

歷史文化是城市的靈魂，對古城來說更是如此。近年來，西安在城市改造時注重歷史文化遺存保護，通過研究老城區特色，因地制宜，采用微改造的形式，延續城市文脈。

“老菜場”展新顏，“老鋼廠”煥生機，工業遺存改造再生，舊街區精細化設計……一個個城市微改造重點工程落地見效，城市生態空間修復更新，歷史文化資源盤活利用。微改造在提升城市功能與品質的同時，也在締造新的經濟增長點。

老菜場：“四方食事，不過一碗人間煙火”

老菜場文化創意街區位于建國門內東南城墻腳下。

城墻腳下信義巷，一棟6層高的樓外懸掛著“游西安城墻，品古城煙火”的招牌，引人注目。

色彩斑斕的涂鴉墻前，身著潮服的年輕人流連拍照；造型獨特的各類門市前，熙熙攘攘的人群擠滿了巷道；白發老者倚坐在長椅上侃侃而談，烏發孩童在廣場上蹣跚學步……

位于西安市碑林區建國門東南城墻腳下的老菜場文化創意街區（簡稱“老菜場”），是游客市民的熱門打卡地。若問起來過這里的人對此有什么印象，答案往往逃不過四個字“人間煙火”。

“老菜場”的前身是西安市平絨廠，1998年該廠全面停產，2000年被改建成集肉類、水產、蔬菜、水果、餐飲、百貨為一體的建國門綜合市場，老西安人習慣叫它“建國門菜市場”。

2019年，碑林區特色街區樣板項目被提上日程，“老菜場”在“保留原居民原有生活狀態”和“保持菜市場的市井風貌”的條件下，將原有的廠房、辦公樓、街巷舊物產持續進行微改造。

改造后的“老菜場”，吸引了攝影、文創等文化因子注入。

“我們發現這有獨一無二的西安市井生活氣息，正因為它的獨特性，一定會成為矚目的新地標?！崩喜藞鍪芯幕瘎撘饨謪^創始人全建彪改造“老菜場”時，一方面在保留原有建筑群基礎上清除違章搭建，一方面挖掘開發大量如屋頂、死角等很難利用的空間，通過增設天橋、連廊、戶外樓梯、空中廣場等方式，將其轉換成饒有趣味的優勢空間。

“老物件能夠在歷史長河里留存下來，有它的價值所在?！比ū氡硎?，改造后的“老菜場”，最大的特點就是樓下是市井煙火氣，是本地居民生活區；樓上是藝術精神氣、是西安青年的潮流聚集地。

煥發新活力的“老菜場”，吸引了包括創意工坊、花藝、攝影、文創等在內的文化因子注入，茶咖、酒吧、民宿等新生活業態逐漸萌生。

今年28歲的黃小純是“老菜場”的“老商戶”。2019年年末，在國外完成學業的黃小純決定回國創業。經過一年多的縝密考察，最終，她決定在“老菜場”開啟自己的創業生涯。

黃小純的茶咖店開在“老菜場”入口處，很多游客爬完城墻后都會到這里逛逛?！拔铱疾爝^很多地方，但‘老菜場’濃厚的市井氣息和文化底蘊深深吸引了我，這里有露臺，有城墻，很美?！秉S小純笑著說，“節假日人流量很大，我也算‘蹭了’老菜場的流量?！?/p>

老菜場通過舉辦各類文化展演活動，吸引不同年齡階段的人群打卡。

古城墻下歌手深情吟唱、酒吧門口男孩彈起吉他、網紅天臺燈光亮起、商販吆喝聲此起彼伏……在“老菜場”里體味市井人情，真正的精致生活從不遠離人間煙火。

老鋼廠：“尋找老地方，渴望歸屬感”

“老菜場”正東6公里，是全建彪參與改造的另一個城市“微細胞”——老鋼廠設計創意產業園。在這里，老廠房、舊磚墻、鋼制樓梯、齒輪配件……目之所及，處處透露著舊工業遺存的痕跡。

改造后的“老鋼廠”入口處。

“老鋼廠”前身是“陜西鋼廠”舊址。曾經，這里生產了上百個品種的特種鋼，見證了鋼鐵基地火熱的生產場景；如今，爬山虎的蔓藤攀附老廠房墻壁，郁郁蔥蔥；設計類、文創類、互聯網、科技類等150余家創新型企業扎根于此，這里儼然成了以創意辦公、文化商業、展覽展示為產業結構的設計創意產業基地。

馬雪純與同伴們在進行傳統生土工藝建造探索。

“這里不僅創業氛圍好，還為我們提供了很多資源?！?月初，“現代生土研究中心”落地“老鋼廠”，中心研發人員馬雪純表示，依托“老鋼廠”周邊的高校資源，可以更好地推廣和運營研學活動；同時，“老鋼廠”會為企業提供展覽機會，這有助于企業發展，也能夠讓更多人了解“生土建筑文化”。

左圖為改造前的老鋼廠廠房通道，右圖為經過改造的廠房通道變身為文創街區。

呂萱是一家短視頻創作公司的聯合創始人，也是元老之一，現任人力資源主管。

2018年，她和朋友在“老鋼廠”開啟了創業之旅。從最初的五人“小團體”發展到現在的百人隊伍，在呂萱看來，公司的發展離不開“老鋼廠”的鼎力相助。

“在公司發展最苦難的那一年，是‘老鋼廠’幫助我們渡過了難關?！眳屋婊貞浀?，2019年末，公司發展遇到了困難，園區當時不僅延遲收取“租金”，還幫助他們尋找“客戶”，這才解了燃眉之急。

談起未來發展，呂萱表示，雖然現在公司已經成為國內短視頻創作領域的佼佼者，但他們會繼續扎根在“老鋼廠”，同園區共同成長、發展。

全建彪也同樣是老鋼廠設計創意產業園創始人。他介紹，2013年，“老鋼廠”改造工程啟動，改造過程中通過保護和再利用原有廠房資源，拆除或更新局部建筑等再生手法，整合空間資源，連通內院和街巷的交通網絡。同時，小節點上，保留工業特色景觀和大量原生樹木，最大程度減少對原有景觀的破壞。

左圖為改造施工中的老鋼廠下沉廣場，右圖為經過改造后的下沉廣場變身為室外活動空間。

“這里的房子會‘呼吸’。”全建彪表示，這些帶有城市鄉愁色彩的老房子見證了歷史變遷，傳承著城市文脈，他想要讓更多和自己一樣“尋找老地方，渴望歸屬感”的人在這里產生共鳴，找到精神原鄉。

善用“微改造”讓城市“逆生長”

“老地方，新生活?！痹谌ū肟磥?，不管是“老菜場”還是“老鋼廠”，其實都是“老瓶裝新酒”，把過去的歷史空間留在這里，僅是將空間使用者從工人群體轉變為城市創意者。

“‘微改造’的核心就在于滿足人們情感和日常生活需求?！比ū胝f，讓人們在自己熟悉的地方接觸新事物，他不會慌張。

夜色下的老菜場“天街”。

一座城市的氣質和底蘊，往往藏身于一條巷道，一間廠房，一棟樓宇，一個菜場、一所社區，與這些“微細胞”觸碰，方能感悟這座城市的溫度與調性。

2022年，西安市《政府工作報告》提出“有序推進城市有機更新，穩妥有序推進老舊小區、老舊廠區、老舊街區和城中村等存量片區改造，著力解決基礎配套、公共服務、消防和公共衛生等隱患問題?！?/p>

近日，商務部發布《城市一刻鐘便民生活圈典型案例集》，西安市建南社區老菜場更新改造成功入選。

人民城市人民建，人民城市為人民。以實施城市更新行動為抓手，著力打造宜居、韌性、智慧城市，群眾在城市的生活將更方便、更舒心、更美好。（部分資料圖片由受訪者提供）

文字：龔仕建 張丹華

攝影視頻：鄧楠 賈凱璐

策劃：馬盛楠 鄧楠

統籌：龔仕建

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