民以居為安，住房是提升百姓獲得感、幸福感的重要基礎(chǔ)。近年來，隨著經(jīng)濟社會發(fā)展步伐加速，陜西城鎮(zhèn)化率已超過60%，城市人口吸引力逐漸增強，加快推進住房保障體系建設才能盡快讓百姓圓了“安居夢”。今年以來，為助力解決群眾急難愁盼問題，國家開發(fā)銀行陜西省分行深化銀政合作，主動靠前服務，堅持從源頭抓起，與省、市住建部門搭建日常聯(lián)系機制，發(fā)揮開發(fā)性金融大額、穩(wěn)定、長期的融資優(yōu)勢，聚焦政府關(guān)心、民生關(guān)注的重點項目定向發(fā)力，累計向保障性租賃住房、公租房、老舊小區(qū)改造等領(lǐng)域提供授信102億元，發(fā)放貸款44.6億元，助力群眾從“搬家”到“安家”，由“憂居”變“優(yōu)居”。

支持保租房建設 ?助力新市民、青年人安居樂業(yè)

人才進的來還要留得下，保障性租賃住房是新市民、青年人在城市安家的首選。國家開發(fā)銀行陜西省分行積極落實陜西省印發(fā)的《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》，與西安市住建局簽訂《發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議》，提供綜合性金融服務，助力緩解低收入群體住房困難問題。西安港2022年租賃住房一期項目是該行融資落地的首個保障性租賃住房項目，通過“購買+改建、改造”方式盤活存量資產(chǎn)，建成后可提供保障性租賃房約2100套，該行提供授信8.5億元，發(fā)放貸款5億元。高新區(qū)是西安人才聚集的“強磁場”，保障性租賃住房需求旺盛，該行向高新區(qū)科薈公寓、高新區(qū)上林雅苑、高新區(qū)上林東苑等項目累計授信23.8億元，發(fā)放貸款4億元，支持建設保租房約3800套，讓人才租得到、住得好，助力提升區(qū)域發(fā)展?jié)摿Α?/p>

支持公租房建設 ?助力實現(xiàn)“住有所居”?

公租房建設是貫徹落實“住房不炒、租購并舉”政策、滿足城低收入家庭基本住房需求的重要舉措。近年來，國家開發(fā)銀行陜西省分行以惠民利民為出發(fā)點，全力破解融資瓶頸，探索構(gòu)建“三統(tǒng)籌”一體化模式，依托整體發(fā)展規(guī)劃，通過批量化構(gòu)建項目、組建市場化運營主體、統(tǒng)籌市場化還款來源，向西安市2021年公租房一期、渭南市保障房一、二期、雙江公寓公租房等4個項目授信承諾154.6億元，實現(xiàn)貸款發(fā)放18.2億元，建成后將提供公租房約6.7萬套，有效解決近18萬人的住房困難問題，助力減輕租戶租住壓力，有效增進民生福祉。

支持老舊小區(qū)改造 ?助力“改”出群眾幸福生活

在延安老城核心區(qū)域，老北關(guān)﹒城市記憶街區(qū)建筑（小區(qū)）提升改造項目正在火熱施工，涉及的13棟住宅多建設于上世紀九十年代，人車混行、設施不完善、環(huán)境臟亂差、部分建筑單體結(jié)構(gòu)安全性較低等問題不僅長期困擾著這里的330余戶住戶，也對城市“顏值”造成影響。國家開發(fā)銀行陜西省分行從“讓革命老區(qū)群眾幸福安居”角度出發(fā)，推動老舊小區(qū)改造融入城市“雙修雙改”，向該項目提供授信2.2億元，發(fā)放貸款5000萬元，支持開展建筑加固、墻體修葺、樓內(nèi)改造、道路硬化、管網(wǎng)完善、綠化照明等系列工程提升宜居環(huán)境，整合公共空間資源建設配套便民服務、健身休閑、地下車庫等基礎(chǔ)設施，惠及居民約1500余人。 “老北關(guān)﹒城市記憶街區(qū)項目只是一個縮影，近兩年，向老舊小區(qū)改造領(lǐng)域投放資金10.2億元，為改出群眾新生活、改出城市新面貌提供有力金融支持。”國家開發(fā)銀行陜西省分行該業(yè)務負責人員表示。

下一步，國家開發(fā)銀行陜西省分行將發(fā)揮融智融資優(yōu)勢，將支持保障性住房建設作為省市合作重點，創(chuàng)新服務模式，為改善百姓居住品質(zhì)、助力提升城市核心競爭力貢獻開發(fā)性金融力量。（當?shù)毓└?張雨新 韓笑）

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